Сколько это стоит?
Начинали — веселились, посчитали — прослезились... Это как раз про сметы на ремонтные работы. Радужным надеждам на новую жизнь в свежеотремонтированной квартире не всегда суждено сбыться по банальной причине: не сошлись в цене с подрядчиками. Может быть, мастера размахнулись, а может, вы сами недооценили объем работ. В итоге накопленных средств хватает лишь на красивый кафель и нарядные обои, а ведь это (по затратам) — лишь видимая верхушка айсберга...
Мы начинаем демонтаж
Чаще всего, как показывает практика, забывают про демонтаж. А ведь от того, как правильно расчистить место будущего ремонта, зависит многое, в том числе и объем последующих работ. Например, если вырвать старый дверной косяк "с мясом", то и косяк пострадает, и дверной проем надо будет заделывать за отдельную плату. А если все демонтировать аккуратно, то и в растраты не войдете, и старым дверям, окнам и прочим деталям интерьера запросто сможете дать новую жизнь. Я сама, например, после установки новой металлической входной двери старую деревянную пристроила на даче в сарае; старые оконные рамы можно приспособить в теплицу, а чугунные старые радиаторы вообще можно сдать как металл с ощутимой пользой для кошелька.
Завершаться демонтаж должен вывозом мусора. Без этого никак нельзя: загромождать обломками своей старой жизни общественные лестничные клетки, подъезды и лоджии не только несолидно, но и пожароопасно. Флагман процесса избавления от мусора — фирма Hoetika, где можно заказать как грузовую машину, так и строительный контейнер. Цена практически одинакова, но контейнер удобнее: его вам подгоняют на сутки, и за это время можно постепенно вынести все крупногабаритные вещи — ванны, трубы, куски стен и др. Стоит такая услуга около 30 Ls. Можно, конечно, найти "левачка" по дешевке, но если он вывезет ваш мусор не на свалку, а в другое место, то штраф за это придется все равно платить вам.
И последняя важная мелочь. Если ремонт делается в отдельно взятой комнате, а не во всей квартире, то до начала демонтажных работ приобретите моток бумажного скотча (его можно клеить даже на обои и окрашенные стены) и тонкий целлофан и аккуратно оклейте все: стены, мебель, пианино, книжные полки и т. д. А если у вас в квартире стоят пластиковые окна-стеклопакеты, то их закрывать такой пленкой просто необходимо! Дело в том, что механизмы в этих окнах очень негативно реагируют на мелкодисперсионную строительную пыль и могут быть серьезно повреждены.
Общестроительные работы
Обои и окраска стен — самые распространенные виды отделки жилья, а начинать поклейку и покраску стен нужно только после их выравнивания Однако, если денег в обрез, то есть смысл доверить выравнивание стен специалистам, а клеить обои или красить уже самостоятельно. При этом помните: чем качественнее будут подготовлены стены, тем лучше результат финишной отделки! Иногда в старых домах состояние стен такое, что проще "зашить" отдельные участки и целые стены листами регипса (сухой штукатурки). Квадратный метр обычного регипса стоит примерно 1 лат, влагостойкий — чуть дороже; с металлическим каркасом для крепления и шурупами — до 3 Ls. С регипсом вы заметно экономите на материалах для выравнивания стен, шпаклевках, шкурках и др. материалах.
Делаем рай в ванной!
Вот тут-то разброс цен на работы — максимальный! Ведь одно дело подключить обычную ванну, другое — джакузи. Единицей измерения в этих работах служит "точка" (одна ванна, раковина, унитаз и т. д.), а цена за "точку" начинается с 20-30 Ls. Обычно сюда же входит стоимость демонтажа и работ по прокладке труб. И запомните: не можно, а нужно торговаться! Тогда в эту цену за "точку" могут войти и установка или смена счетчика воды, дополнительного вентиля и т. д.
Расценки на укладку кафеля: на пол — от 3 Ls/м, на стены — от 5 Ls/м (включая стоимость работ по подготовке поверхности). Потолок из пластиковой вагонки обойдется в 3-4 Ls/м. А еще можно установить электрический вентилятор, электрический полотенцесушитель и др. Но это уже спецмонтажные работы.